湖北省黄石市人民政府


关于印发《黄石市控制和查处违法建筑关于印发《黄石市控制和查处违法建筑实施办法（试行）》的通知


大冶市、阳新县、各区人民政府，市政府各部门：

　 《黄石市控制和查处违法建筑实施办法（试行）》已经市政府同意，现印发给你们，请遵照执行。



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 二00九年七月十六日





黄石市控制和查处违法建筑实施办法（试行）



第一章　总　则



第一条 为加强城市建设管理，及时制止和查处违法建筑行为，营造良好的城市环境,根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国行政处罚法》等有关法律、法规和《国务院法制办关于在湖北省黄石市开展相对集中行政处罚权试点工作的复函》（国法函〔2002〕163号）的规定，结合实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于黄石市城区（含黄石经济开发区，下同，以下简称管委会），大冶市、阳新县可参照本办法制定相关管理规定。

第三条 本办法所称违法建筑是指未取得“国有土地使用权证”、“建设工程规划许可证”、“建设工程施工许可证”等法定证件或者未按照上述证件规定事项建设的建筑物、构筑物或者其他设施。

第四条 市、区人民政府（管委会）建立控制和查处违法建筑工作协调机制，分别在市城管综合执法部门、区人民政府（管委会）设立控制和查处违法建筑工作协调办公室（以下简称市、区工作协调办公室）, 市工作协调办公室成员单位由市规划、建设、国土、房产、城管综合执法等相关部门组成；区工作协调办公室成员构成由区人民政府（管委会）确定。工作协调办公室负责组织、协调、考核控制和查处违法建筑工作；定期研究、通报违法建筑综合整治情况，协调处理查处违法建筑中出现的突出问题。

第五条 违法建筑的监督管理实行以区为主和“谁主管，谁负责”的原则，突出重点，源头控制，快速处置，协作配合，实施综合整治和长效管理。违法建筑的控制和查处工作纳入各级政府目标管理考核范围，建立问责机制。

第六条 市、区人民政府（管委会）对控制和查处违法建筑的工作经费实行预算单列，具体办法由财政部门会同相关职能部门制定。



第二章 职责分工



第七条 各区人民政府（管委会）对其辖区范围内控制和查处违法建筑工作负总责，是其辖区范围内控制和查处违法建筑工作的管理主体，其主要职责是：

（一）明确街道和所属相关部门控制和查处违法建筑工作责任，确定本辖区范围内控制和查处违法建筑的工作目标；

（二）督促街道和所属相关部门及派驻社区的城管执法人员制订具体的巡查和控管措施，开展巡查控管工作；对发现的违法建筑，组织相关部门依法采取查封、拆除等相关措施；

（三）处理因查处违法建筑引发的影响社会稳定和社会治安等问题；

（四）对辖区和管理范围内单位和居（村）民进行规划、土地管理等法律、法规和政策的宣传教育；

（五）完成市人民政府下达的控制和查处违法建筑的目标考核任务。

第八条 规划部门负责加强对本行政区域内的规划管理工作和违法建筑的认定工作，对规划批后发生的违法建筑是否可采取改正措施消除对规划实施的影响提出处理意见。

城管综合执法部门是履行相对集中行政处罚权职责范围内违法建筑查处工作的执法主体，负责依法查处城市规划区内违反城市规划管理方面的违法建筑。

公安部门负责依法维护强制拆除违法建筑现场的秩序，及时制止和查处阻碍国家工作人员依法执行公务的违法犯罪活动。

国土资源、交通（港口）、水利、林业、建设、房产等部门和乡镇政府按照各自职责，依法做好违法建筑的控制和查处等相关工作。

第九条 工商、卫生、文体、税务、环保等部门在核发有关行政许可证件时，应当严格审核把关，对利用违法建筑开展经营、不能提供合法经营场所使用证明的，不予核发有关证件；已经核发的，要及时依法吊销。

第十条 供水、供电、供气等企业在受理用水、用电、用气报装申请时，应当按照行业规定的条件严格审核，对不能提供规划许可证件的，不得办理报装手续。

第十一条 监察部门负责行政过错责任追究工作的监督检查，依法严格查处违法建筑建设、处理过程中的渎职、失职等违法违纪行为和国家机关及其工作人员参与违法建筑的行为。

第十二条 广播、电视、报刊等新闻单位应当配合相关部门做好控制和查处违法建筑的宣传工作。

第十三条 违法建筑当事人所在单位、社区居委会要积极配合行政执法人员的调查取证和执法文书的送达工作，当事人不在场、拒不接受调查或不签收执法文书的，当事人所在单位、社区居委会应予以协助，做好工作。

第十四条 各区人民政府（管委会）和相关职能部门之间要加强沟通和协作，对违法建筑及时进行处理。

第十五条 相关职能部门在查处违法建筑案件中发现房地产开发、建筑施工等企业有违法建设行为的，应书面告知规划、建设、房产等部门；规划、建设、房产等部门应及时更新企业守法、诚信经营档案，并实现信息共享，把守法、诚信经营作为企业资质年检的重要内容。



第三章 巡 查



第十六条 建立违法建筑巡查制度。各区人民政府（管委会）应责成所属街道和社区居委会按辖区和管理范围划定责任区域，落实责任单位、巡查人员，开展日常巡查工作。

第十七条 市城管综合执法部门应当建立健全违法建筑巡查制度，并对下列区域实行重点巡查：

（一）主次干道、公共绿地、重要景观地带；

（二）党政机关和部队驻地、大专院校及市重点工程项目周边；

（三）湖泊及重要市政公用设施周边；

（四）市政府确定的其它区域。

第十八条 市城管综合执法部门派驻社区的执法人员应协同街道、社区居委会作好违法建筑的巡查、控制工作，发现新建、抢建违法建筑的，应及时制止和报告。市城管综合执法部门应建立执法人员工作考核机制，严格考核。

第十九条 规划部门应当加强对取得建设工程规划许可证的建设工程的日常监督管理，对建设工程是否符合规划条件予以核实，严把放线、验线、规划验收等各个环节，发现违反许可规定的建设行为，应及时制止，并告知相关职能部门依法查处。

规划部门应当将核发、变更建设用地规划许可和建设工程规划许可的相关情况在3个工作日内抄送市工作协调办公室和工程所在地的区工作协调办公室，工作协调办公室应当在2个工作日内明确工程巡查责任人。

第二十条 国土资源、交通（港口）、水利、林业等部门要根据各自的管辖范围制定巡查控管方案，落实责任人员，明确责任区域、巡查时段和巡查重点，及时发现和制止违法建筑行为。

第二十一条 街道和相关职能部门的巡查工作要形成协作机制，及时沟通信息，提高巡查控管效率。负有违法建筑巡查责任的工作人员应当遵守以下规定：

（一）按照巡查控管方案规定的责任区域和时段巡查，做好巡查记录；

（二）发现违法建筑应及时制止，相关职能部门的工作人员应采取摄像、照相或现场勘验等方式取证；

（三）街道和社区工作人员发现违法建筑的，应立即报告所属区工作协调办公室；相关职能部门工作人员对发现属于本部门管辖的违法建筑应当在1个工作日内予以立案并及时采取相关控制措施，对不属于本部门管辖的应当立即向市工作协调办公室报告；

（四）发现堆有建筑材料的，及时登记并跟踪监控。

第二十二条 市、区工作协调办公室要建立违法建筑举报制度，为举报人保密，公布举报电话，设立举报信箱，做到有报必记、有记必查、有查必处、有案必结，并将处理情况反馈举报人。

任何单位和个人有权举报违法建筑行为，对举报属实的，根据举报制度给予举报人奖励。

第二十三条　 区工作协调办公室应当在接到街道巡查人员报告或群众举报后的1个工作日内向市工作协调办公室报告。

第二十四条 市工作协调办公室应当在接到区工作协调办公室、相关职能部门的报告或群众举报后的1个工作日内到现场核查，采取摄像、照相或现场勘验等方式取证，同时根据调查情况依法确定违法建筑的查处部门，并向确定的查处部门移交相关调查资料，查处部门为乡镇政府的，由区工作协调办公室转交。

第二十五条 违法建筑查处部门对市工作协调办公室移交的违法建筑相关调查资料应及时立案，不得再自行移交。

第二十六条 违法建筑的查处部门之间发生执法管辖不明或者对市工作协调办公室移交的案件管辖有争议的，应当在2个工作日内协商解决或者书面向市工作协调办公室申请裁决，经市工作协调办公室裁决确定的违法建筑，查处部门应立即立案查处。

争议解决期间，由市工作协调办公室确定的原违法建筑查处部门不得停止对违法建筑的监控措施。

第二十七条 违法建筑查处部门在查处违法建筑案件时发现违法行为同时涉及其他部门实施的相关法律法规规定的，应在1个工作日内通知其他部门依法查处。

第二十八条 市、区工作协调办公室应当建立违法建筑控制和查处信息平台，负责收集、整理和通报相关信息。

负有违法建筑控制和查处责任的单位，应当配合工作协调办公室做好违法建筑信息的收集工作，及时报送相关信息资料。



第四章 处 置



第二十九条 对于违法建筑，除符合法律规定尚可采取改正措施消除对规划实施的影响予以保留或没收外，必须拆除。

是否可以采取改正措施消除对规划实施的影响，规划部门应建立集体会审制度，从严审核，说明理由，提出意见，并报市工作协调办公室备案。

第三十条 规划部门对违法建筑查处部门就相关建筑设施是否符合规划要求提出的书面询问，应当在3个工作日内作出明确的意见，并书面函复。

第三十一条 违法建筑查处部门对违法建筑行为立案后，应在法定的最短时间内作出处理决定并送达当事人，法律没有规定时间的，应不超过7个工作日；对应当拆除的违法建筑，当事人在规定期限内未自行拆除的，由违法建筑查处部门依法强制拆除或者申请人民法院强制执行。

违法建筑查处部门对违法建筑依法实施强制拆除的费用，由违法当事人承担；拒不承担的，由作出强制拆除决定的执法部门申请人民法院执行。

第三十二条 违法建筑查处部门对正在施工的违法建筑，应当责令当事人立即停止施工，并同时下达限期拆除通知书，责令当事人在规定期限内自行拆除。

在当事人自行拆除期限内，违法建筑查处部门和相关巡查单位应当明确专人实施跟踪监督检查，实时监控，防止发生抢建行为。

第三十三条 违法建筑查处部门依法责令违法建筑当事人停止施工，当事人拒不停止施工的，应依法采取相关强制措施制止，必要时通知供电、供水企业按照相关规定或约定停止施工用电用水。

第三十四条 违法建筑查处部门和违法建筑所在地的区人民政府在违法建筑的强制拆除工作中要积极配合，不得敷衍塞责。违法建筑所在地区人民政府负责组织相关职能部门协调强制拆除相关工作，由违法建筑查处部门或人民法院实施强制拆除。

第三十五条 强制拆除违法建筑应拟定工作方案，对违法建筑物内的物品要进行登记，并由有关行政职能部门和违法建筑当事人签字确认。当事人拒签的，违法建筑所在社区居委会或违法建筑当事人所在单位代表签字见证，并依法办理现场公证。

第三十六条 在征地拆迁中，对违法建筑一律不予补偿。

对屡拆屡建或者有组织实施违法建筑的行为依法从重处理；对违反治安管理行为的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定处理；对涉嫌犯罪的，移送司法机关依法追究刑事责任。

第三十七条 违法建筑查处部门对市工作协调办公室移交立案的违法建筑案件，应当在结案后3个工作日内反馈给市工作协调办公室和举报群众。

区工作协调办公室和相关行政职能部门应每半个月向市工作协调办公室书面报告违法建筑的控制和查处情况，市工作协调办公室要做好记录，并定期或不定期通报违法建筑管理的相关情况。



第五章　附则



第三十八条 违法建筑控制和查处的目标管理考核办法由市工作协调办公室制定后报市人民政府批准执行。

第三十九条 违法建筑控制和查处工作与单位的效能建设、领导干部的考核奖惩挂钩。具体办法由市监察部门会同相关部门制定。

第四十条 本办法由市人民政府法制办负责解释。

第四十一条 本办法自二〇〇九年八月一日起施行。



湖南省中共湘潭市委办公室湘潭市人民政府办公室


潭办发〔２００５〕２４号


中共湘潭市委办公室湘潭市人民政府办公室印发《湘潭市关于促进科技成果转化深化企业专业技术人才收入分配制度改革和完善优秀人才社会保障机制暂行办法》的通知



各县市区党委和人民政府，市直机关各单位：
市委组织部、市委人才队伍建设工作领导小组办公室、市科技局、市劳动和社会保障局等部门拟定的《湘潭市关于促进科技成果转化深化企业专业技术人才收入分配制度改革和完善优秀人才社会保障机制暂行办法》已经市委、市人民政府同意，现印发给你们，请结合实际认真贯彻执行。

中共湘潭市委办公室
湘潭市人民政府办公室
２００５年８月２５日



湘潭市关于促进科技成果转化深化企业专业

技术人才收入分配制度改革和完善优秀

人才社会保障机制暂行办法


为进一步完善人才激励机制，加大人才激励力度，促进人才强市战略的实施，根据《中共湘潭市委湘潭市人民政府关于加强人才工作的意见》（潭市发〔２００４〕２７号）精神，制定本暂行办法。
一、促进科技成果转化
（一）鼓励支持各类人员进行科技成果转化
１．科研机构、高等学校的科技人员在完成本职工作又不损害单位利益的前提下，可在其他单位兼职从事研究开发和成果转化活动，所在单位应予以支持。
２．国有科研机构、高等学校和国有企事业单位的科技人员可以离岗创办高新技术企业或到其他高新技术企业转化科技成果。
科技人员兼职或离岗期间的工资待遇和医疗、意外伤害等保险，原则上由用人单位负责。
３．携带高新技术成果来潭实施转化成功并取得显著经济效益的外地主要专业技术人员及其业务骨干，其待遇按《中共湘潭市委办公室湘潭市人民政府办公室印发〈湘潭市关于引进高层次人才和急需人才暂行办法〉的通知》（潭办发〔２００５〕２１号）的有关条款执行。
４．国有科研机构、高等学校持有的高新技术成果在成果完成后一年未实施转化的，科技成果完成人和参加人在不变更职务科技成果权属的前提下，可以根据与本单位的协议进行该项科技成果的转化，并享有协议约定的权益；也可优先买断科技成果进行转化。
（二）对经有效评价的高新技术成果转化项目实行税收优惠政策
１．科研机构、高等学校、企事业单位的技术成果转让及其转让过程中所发生的技术咨询、技术服务和技术培训所得的技术性服务收入，免征营业税和企业所得税。
２．企事业单位的技术成果转让以及在转让过程中发生的与技术转让有关的技术咨询、技术服务、技术培训所得，免征营业税，年净收入在３０万元以下的，暂免征企业所得税。
３．以科技成果作价投资入股参与企业分配，其按入股份额取得的收入，不征收营业税。企业年净收入在３０万元以下的，暂免征企业所得税。
（三）奖励科技成果转化工作有功人员
１．以高新技术成果向有限责任公司或非公司制企业投资入股的，高新技术成果的作价金额可达到公司或企业注册资本的３５％另有约定的除外。
２．以技术转让方式将科技成果提供给他人实施的，应当从技术转让所取得的净收入中提取不低于３０％的比例用于一次性奖励；自行实施转化或与他人合作实施转化的，在项目成功投产后连续三至五年内，从实施该科技成果转化的年净收入中提取不低于５％的比例用于奖励。
３．采用股份形式的企业实施科技成果转化的，以不低于科技成果入股时作价金额２０％的股份给予奖励，科技成果的权属方与成果完成人或实施人应签订奖励股份协议，工商行政管理部门凭资产确认书和奖励协议办理产权变更登记。
（四）扶持各类科技中介服务机构
１．鼓励创办科技咨询机构、技术评估机构、技术经纪机构以及信息服务机构等科技中介服务机构。
２．对从事技术开发、技术转让的技术中介服务收入，经市科学技术行政部门认定后，可以视同技术开发、技术转让收入，按照科研机构待遇享受国家和省规定的优惠政策。
二、深化企业专业技术人才收入分配制度改革
深化企业专业技术人才收入分配制度改革的基本原则是：坚持按劳分配与按生产要素分配相结合，积极探索按劳动和按资本、技术和管理等生产要素参与分配的办法和途径，建立健全重实绩、重贡献的分配激励机制；强化市场调节机制，引入技术人才与企业平等协商的工资收入确定方式，实现企业内部专业技术人才收入分配与市场价位水平接轨；结合企业生产经营特点，实行多元、灵活的分配形式，合理拉开收入分配差距，切实加大激励力度。主要办法如下：
１．积极建立以岗位要素为主的企业基本工资制度，提倡实行岗位工资制。企业可根据劳动力市场工资指导价位，结合专业技术人才所担任的专业技术职务岗位和本企业实际，制定专业技术人才岗位工资标准，提高专业技术人才工资收入水平，使之与劳动力市场工资价位水平接轨。对工作任务明确、上岗资格要求明确的专业技术岗位，在搞好岗位评价的基础上，倡导实行岗位工资制。对岗位职责不太明确，任务量不够稳定的科技岗位，可按照科技人员承担科研技术项目的难易程度确定其工资，实行项目工资制；对急需紧缺的专业技术人才，可平等协商签订有利于市场竞争的工资协议，实行协议工资制。
２．企业对专业技术人才可实行内部年薪制。企业可比照《湖南省人民政府办公厅转发省劳动保障厅财政厅关于改进和规范国有企业试行经营者年薪制工作意见的通知》（湘政办发〔２００２〕５８号）规定的原则，制定专业技术人才年薪制方案。年薪制由基本年薪与效益年薪构成，基本年薪可依据专业技术人才的专业技术水平、工作难易程度、岗位重要性和累积贡献等因素分档确定；效益年薪可依据其对企业新产品开发、技术进步、技术改造所转化成经济效益的一定比例确定。
３．建立健全奖励制度。企业可按税后净利润的一定比例提取奖励基金，设立单项奖，用于对专业技术人才的奖励。如：科技成果奖、新产品开发奖、技术攻关奖等；也可实行科技人员开发新产品效益提成，技术转让收入提成等办法。对为企业做出突出贡献的优秀专业人才，应以年内新增利润为基数按一定比例给予一次性重奖；对为地方经济和社会发展做出突出贡献的，企业应按有关规定积极为其申报相关的政府奖励。
４．建立专业技术津贴制度。企业可单设专业技术津贴，依据专业技术人才的技术职务、工作能力、工作态度等综合考评、分档计发，也可有针对性地设立灵活多样的特殊人才津贴，如：企业内部学科技术带头人津贴、导师津贴、技术津贴、技术骨干津贴、特殊技术人才津贴等。
５．积极探索技术要素参与分配的有效实现形式。企业试行内部职工持股，应根据专业技术人才对企业的贡献向其适当倾斜。专业技术人才通过持有本企业职工股，依法享受股权收益，企业应按照相关法律、法规和政策规定，结合本企业实际，积极试行专业技术人才技术入股分配办法，还可以对做出突出贡献的专业技术人才试行期权激励办法。
三、完善优秀人才社会保障机制
两院院士，国家有突出贡献的中青年科学技术管理专家，国家和省部级学术技术带头人，享受国务院特殊津贴的专家，省级优秀专家，湖南省新世纪“１２１人才工程”第一、二层次人选，湘潭市优秀专家以及湘潭市获得国家级、省级“技能大师”、“技术能手”称号的人员，经本人提出申请，用人单位申报，市委人才队伍建设工作领导小组办公室认定核准，市劳动保障行政部门办理，可享受下列医疗保险和养老保险优惠政策：
（一）完善优秀人才医疗保险优惠政策
１．优秀人才参加基本医疗保险后，除享受基本医疗保险待遇外，还可享受以下医疗待遇：住院床位费支付标准可提高为３０元／天；确因治疗需要，须超出我市基本医疗保险诊疗项目以外的治疗性诊疗项目费用，由收治医院相应科室主管医师提出，科室主任审核，院医保办同意并加盖公章报送医保经办机构审查确认后，按医保有关规定可予支付。优秀人才所在单位未参加公务员医疗补助的，其所发生的符合医保规定和上述支付范围的住院医疗费用的自负比例，可按公务员补助支付标准执行。优秀人才所在单位尚未参加医疗保险的，其医疗待遇可参照上述规定执行。
２．医疗费用支付办法和列支渠道。优秀人才所在单位只参加了基本医疗保险的，其按上述待遇住院发生的医疗费用，先按基本医疗规定支付费用，其余部分由用人单位按规定给予报销。优秀人才所在单位参加了基本医疗、大病互助、公务员补助的，其按上述待遇住院发生的费用，先分别按基本医疗、大病互助、公务员医疗补助规定支付费用，其余部分由用人单位按规定给予报销。优秀人才所在单位尚未参加医疗保险的，其医疗费用由用人单位按规定报销。用人单位按规定支付优秀人才的医疗费用按财政规定列支。
（二）完善优秀人才养老保险优惠政策
１．已参保事业单位经编制、人事部门认可聘用的优秀人才，从聘用之日起参加我市机关事业单位养老保险。从已参保地区聘用的，按规定办理养老保险转移；从未参保地区聘用的，其过去的连续工龄可视同缴费年限，由财政部门或聘用单位比照我市同类人员补足个人账户资金。聘用人员达到法定退休年龄可享受事业单位养老保险待遇。
２．原来没有参加企业职工基本养老保险的优秀人才、配偶及其子女随同调入我市企业，从调入之日起参加基本养老保险，建立个人账户；如本人申请向前补缴养老保险费，经劳动保障行政部门认定，可以从１９９６年起补缴，建立个人账户，完善好养老保险手续。
３．各用人单位具备条件的可为优秀人才落实企业年金制度，或办理个人储蓄养老保险、商业保险，以提高优秀人才社会保险待遇。
四、组织实施
这项工作由市委人才队伍建设工作领导小组统一领导，市委组织部牵头抓，有关部门各司其职。
１．促进科技成果转化工作，由市科技局会同有关部门组织实施。市级科技投入每年须安排一定比例的经费，通过引导资金、贷款贴息、补助资金等形式，用于科技项目成果转化，待条件成熟后，按照国家的有关规定，设立科技成果转化基金和风险基金。各商业银行应对符合信贷条件的高新技术成果转化项目积极发放贷款。
２．深化企业专业技术人才收入分配制度改革和完善优秀人才社会保障机制工作均由市劳动和社会保障局会同有关部门组织实施。
本暂行办法由市科技局、市劳动和社会保障局分别对所涉事项进行解释。
本暂行办法自发布之日起施行。